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首先,改善性需求增加,在一定时间内将成为

其一是居民自身需求的驱动。2000年-2

其二是政策的支持。此轮房地产宽松政策的调

其三是新房供应高端化带动改善性需求。以北京为例,2016年(1-2

目前看来面临不小的困难。可以借鉴美国的做法,以全球视角化解住房市场库存过高的难题,在一些政策上作出突破:如,改变住房70年产权的期限制度,接轨国际住房市场的常规做法,延长到住房投资回报率绝对可以接受与信任的年份;放开外国资本进入中国楼市的制度障碍,积极争取国际资金消化中国的楼市库存;政府补贴

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房地产新政对一线城市房价间接起到一定刺激作用

目前国内房地产市场出现分化,国家在制定房地产政策时应注重各线城市之间差异,分类制订差别化政策。

王喜良表示,房地产一业带百业,是拉动经济的最重要的产业之一。“房地产不是夕阳产业,美国房地产业发展到现在仍然是支柱产业。”他认为,房地产业不仅是为老百姓提供住宅,还包括休闲地产、度假地产、体育地产等多种业态。

王喜良建议,国家应进一步制定促进房地产平稳健康发展的政策措施。“最近北上广等城市房价出现上涨,但我们头脑一定要清醒。&rdquo